SM Północ - Strona Główna Spółdzielnia
Mieszkaniowa
„PÓŁNOC”		 Stawki opłat


ZMIANA OPŁAT NIEZALEŻNYCH OD SPÓŁDZIELNI OD 1 LIPCA 2025 r.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” informuje, że z dniem 1 LIPCA 2025 r. przestaje obowiązywać przedłużony do 30.06.2025 r. i przewidziany w ustawie1 rządowy mechanizm wsparcia, który polegał na stosowaniu przez dostawcę ciepła w rozliczeniach ze Spółdzielnią mechanizmu maksymalnych cen dostaw ciepła. Zmiana cen ciepła nie jest związana z nowymi propozycjami ze strony przedsiębiorstw ciepłowniczych, lecz jest to wzrost cen w oparciu o taryfy, które dostawcy ciepła mają już zatwierdzone w Urzędzie Regulacji Energetyki z zastrzeżeniem, że od 1 LIPCA 2025 r. nie stosuje się do tych taryf tarczy osłonowej. W związku z powyższym na podstawie taryfy Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o., zatwierdzonej Decyzją Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki nr OWR.4210.33.2024.134.XXIII.DBD z dnia 16.12.2024 r. [ opublikowanej w Biuletynie Urzędu Regulacji Energetyki -Ciepło ] , z dniem 1 LIPCA 2025 r. wprowadzone zostają następujące stawki opłat :

1ustawa z dnia 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw (Dz. U. 2022 poz. 1967 - tekst ujednolicony)

Zarząd S. M. „Północ”



Nowe stawki opłat od 1 kwietnia 2025 roku

Szanowni Państwo

Ze względu na wzrost kosztów eksploatacji zasobów wynikających ze wskaźnika inflacji, wzrostu wysokości minimalnego wynagrodzenia, a także wzrostu kosztów usług bieżącej konserwacji i obsługi technicznej, usług porządkowych oraz innych usług świadczonych przez podmioty obce na rzecz Spółdzielni informujemy, że Rada Nadzorcza po przyjęciu Planu gospodarczo - finansowego na rok 2025, podjęła w dniu 03.12.2024 r. Uchwały Nr : 10/2024, 11/2024, 12/2024, 13/2024, 14/2024, 29/2024, 30/2024, 31/2024, 32/2024 o wysokości opłat za użytkowanie lokali mieszkalnych, które obowiązywać będą od dnia 1 kwietnia 2025 roku.

Ponadto informujemy, że w dniu 20.11.2024 r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” podjął Uchwałę nr 17 / 2024 w sprawie pobierania opłat za użytkowanie dodatkowych pomieszczeń w zasobach S.M. „Północ”, która obowiązywać będzie od dnia 1 kwietnia 2025 r. Zgodnie z uchwałą opłata za dodatkowe pomieszczenie dla mieszkań, których użytkownicy takie pomieszczenie posiadają, doliczana będzie do miesięcznego wymiaru opłaty i wynosić będzie :

Powiadomienie Państwa o powyższych zmianach dotyczących stawek eksploatacyjnych z 3-miesięcznym wyprzedzeniem wynika z opublikowanego w Dzienniku Ustaw z dnia 12 kwietnia 2024 r. poz. 558 jednolitego tekstu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. O nowym miesięcznym wymiarze opłat za użytkowanie lokalu mieszkalnego obowiązującym od 1 KWIETNIA 2025 r. Spółdzielnia poinformuje w późniejszym terminie.

Zarząd S.M. „Północ”



Zmiana taryfy opłat za wodę i odprowadzanie ścieków od 03.05.2024r

Informujemy, że na wniosek Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Okręgu Częstochowskiego, decyzją Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Poznaniu z dnia 22.04.2024 r. [ znak P.RZT.70.23/2024/D/PH ] opublikowaną w Biuletynie Informacji Publicznej Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie w dniu 25.04.2024 r., skrócono okres obowiązywania dotychczasowej taryfy i zatwierdzono nową taryfę dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków dla miasta Częstochowy i okolic.

W związku z powyższym od 3 MAJA 2024 r. ulega zmianie stawka niezależnej od Spółdzielni opłaty za wodę i odprowadzanie ścieków i wynosi :

Przypominamy, że zmianie na chwile obecną nie ulegają :

Zarząd S. M. „Północ”



Rozliczenie zaliczki wnoszonej na poczet kosztów wody niezbilansowanej

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” informuje, że wykonane rozliczenie zaliczki wnoszonej na poczet kosztów wody niezbilansowanej w wysokości 6,50 zł / miesiąc / mieszkanie w roku 2023 przez mieszkańców mieszkań wyposażonych w wodomierze zamknęło się kwotą nadpłaty w wysokości 1,32 zł na m-c na m-nie.

Kwota rozliczenia w wysokości 15,84 zł (12 miesięcy x 1.32 zł) została zaksięgowana na koncie opłaty za wodę.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” informuje, że zgodnie z Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 3/2024 z dnia 18.03.2024 r. zaliczka na pokrycie kosztów wody niezbilansowanej nie ulega zmianie i wynosi 6,50 zł/m-nie/m-c. Zaliczka obowiązuje od dnia 1 kwietnia 2024 r. do dnia 31 marca 2025 r.




Zmiana sposobu rozliczania energii cieplnej na cele centralnie ciepłej wody od 1.01.2023 r.

Informujemy, że w związku z koniecznością dostosowania przepisów wewnętrznych Spółdzielni do wprowadzonej w 2021r ogólnokrajowej nowelizacji Prawa Energetycznego, Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” na posiedzeniu w dniu 29.11.2022r podjęła Uchwałę nr 7/2022 w sprawie zatwierdzenia nowego „Regulaminu rozliczania kosztów dostawy ciepła do lokali oraz pobierania opłat za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody w Spółdzielni Mieszkaniowej Północ”, który obowiązywać będzie od 1 STYCZNIA 2023 r. Zgodnie z postanowieniami regulaminuod 1 STYCZNIA 2023 r dokonano zmiany sposobu rozliczania energii cieplnej na cele centralnie ciepłej wody, poprzez rozdział opłaty za podgrzew wody na:

Opłata stała kosztów dostawy ciepłej wody użytkowej doliczana będzie od 1.01.2023r do miesięcznego wymiaru opłat eksploatacyjnych i stanowić będzie wynik mnożenia: powierzchnia lokalu mieszkalnego [m2] x stawka wyliczona na podstawie taryfy dostawcy ciepła [zł] .

W przypadku wprowadzenia nowej taryfy opłat przez dostawcę ciepła Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o. powyższe opłaty za dostawę ciepła mogą ulec zmianie.

Zarząd S. M. „Północ”



Nowa stawka opłaty za obsługę i utrzymanie domofonów od 01.07.2022 r.

Informujemy, że w dniu 18.03.2022 r. Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ”, podjęła Uchwałę nr 4 / 2022 w sprawie zmiany wysokości opłat za obsługę i utrzymanie domofonów. Zgodnie z Uchwałą od dnia 1 LIPCA 2022 r. opłata ta wynosić będzie 3,20 zł / mieszkanie / miesiąc. Powiadomienie Państwa o tej zmianie z 3-miesięcznym wyprzedzeniem wynika z nowelizacji Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 24 września 2009 roku ( Dz.U. Nr 202 poz.1550).

Zarząd S. M. „Północ”



Zmiana sposobu wyliczania opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi od 01.01.2021 r.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” uprzejmie informuje, że Uchwałą nr 495.XXXVI.2020 Rady Miasta Częstochowy z dnia 3 grudnia 2020 r. ( opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 09.12.2020 r. poz. 8851 ) od 1 STYCZNIA 2021 r. wprowadzono niezależnie od Spółdzielni nową metodę ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz nową stawkę tej opłaty. Metodą przyjętą do wyliczenia w/w opłaty jest iloczyn średniomiesięcznego zużycia wody dla lokalu mieszkalnego i stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, która od 01.01.2021 r. wynosić będzie 9,60 zł za 1 m3 zużytej wody.

Zarząd S. M. „Północ”



Zmiana opłat za użytkowanie dodatkowych pomieszczeń w zasobach S.M. „Północ”

Informujemy, że w dniu 15.12.2020 r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ”podjął Uchwałę nr 27 / 2020 w sprawie pobierania opłat za użytkowanie dodatkowych pomieszczeń w zasobach S.M. „Północ”, która obowiązywać będzie od dnia 1 kwietnia 2021 r. Zgodnie z uchwałą opłata za dodatkowe pomieszczenie dla mieszkań, których użytkownicy takie pomieszczenie posiadają doliczana będzie do miesięcznego wymiaru opłaty i wynosić będzie :

a ) dla piwnic, pralni, suszarni, wózkowni, zabudowanych części korytarzy, pomieszczeń po kurkach gazowych

O zastosowaniu jednej z wyżej wymienionych opłat decyduje właściwa dla lokalizacji pomieszczenia Administracja Osiedla.

b ) dla pomieszczeń zsypowych na poszczególnych kondygnacjach wieżowców

Zarząd S.M. „Północ”