SM Północ - Strona Główna Spółdzielnia
Mieszkaniowa
„PÓŁNOC”		 Stawki opłat


Zmiana opłat niezależnych od spółdzielni od 1 stycznia 2026 r.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” informuje, że :

Zarząd S.M. „Północ”


Nowe stawki opłat od 1 kwietnia 2026 roku

Szanowni Państwo

Ze względu na wzrost kosztów eksploatacji zasobów wynikających ze wzrostu wysokości minimalnego wynagrodzenia, a także wzrostu kosztów usług bieżącej konserwacji i obsługi technicznej, usług porządkowych oraz innych usług świadczonych przez podmioty obce na rzecz Spółdzielni informujemy, że Rada Nadzorcza po przyjęciu Planu gospodarczo - finansowego na rok 2026, podjęła w dniu 02.12.2025 r. Uchwały Nr : 7/2025, 8/2025, 9/2025, 10/2025, 25/2025 o wysokości opłat za użytkowanie lokali mieszkalnych, które obowiązywać będą od dnia 1 kwietnia 2026 roku.

Powiadomienie Państwa o powyższych zmianach dotyczących stawek eksploatacyjnych z 3 miesięcznym wyprzedzeniem wynika z opublikowanego w Dzienniku Ustaw z dnia 12 kwietnia 2024 r. poz. 558 jednolitego tekstu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. O nowym miesięcznym wymiarze opłat za użytkowanie lokalu mieszkalnego obowiązującym od 1 KWIETNIA 2026 r. Spółdzielnia poinformuje w późniejszym terminie.

Zarząd S.M. „Północ”


ZMIANA OPŁAT NIEZALEŻNYCH OD SPÓŁDZIELNI OD 1 LIPCA 2025 r.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” informuje, że z dniem 1 LIPCA 2025 r. przestaje obowiązywać przedłużony do 30.06.2025 r. i przewidziany w ustawie1 rządowy mechanizm wsparcia, który polegał na stosowaniu przez dostawcę ciepła w rozliczeniach ze Spółdzielnią mechanizmu maksymalnych cen dostaw ciepła. Zmiana cen ciepła nie jest związana z nowymi propozycjami ze strony przedsiębiorstw ciepłowniczych, lecz jest to wzrost cen w oparciu o taryfy, które dostawcy ciepła mają już zatwierdzone w Urzędzie Regulacji Energetyki z zastrzeżeniem, że od 1 LIPCA 2025 r. nie stosuje się do tych taryf tarczy osłonowej. W związku z powyższym na podstawie taryfy Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o., zatwierdzonej Decyzją Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki nr OWR.4210.33.2024.134.XXIII.DBD z dnia 16.12.2024 r. [ opublikowanej w Biuletynie Urzędu Regulacji Energetyki -Ciepło ] , z dniem 1 LIPCA 2025 r. wprowadzone zostają następujące stawki opłat :

1ustawa z dnia 15 września 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie niektórych źródeł ciepła w związku z sytuacją na rynku paliw (Dz. U. 2022 poz. 1967 - tekst ujednolicony)

Zarząd S. M. „Północ”


Nowe stawki opłat od 1 kwietnia 2025 roku

Szanowni Państwo

Ze względu na wzrost kosztów eksploatacji zasobów wynikających ze wskaźnika inflacji, wzrostu wysokości minimalnego wynagrodzenia, a także wzrostu kosztów usług bieżącej konserwacji i obsługi technicznej, usług porządkowych oraz innych usług świadczonych przez podmioty obce na rzecz Spółdzielni informujemy, że Rada Nadzorcza po przyjęciu Planu gospodarczo - finansowego na rok 2025, podjęła w dniu 03.12.2024 r. Uchwały Nr : 10/2024, 11/2024, 12/2024, 13/2024, 14/2024, 29/2024, 30/2024, 31/2024, 32/2024 o wysokości opłat za użytkowanie lokali mieszkalnych, które obowiązywać będą od dnia 1 kwietnia 2025 roku.

Ponadto informujemy, że w dniu 20.11.2024 r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” podjął Uchwałę nr 17 / 2024 w sprawie pobierania opłat za użytkowanie dodatkowych pomieszczeń w zasobach S.M. „Północ”, która obowiązywać będzie od dnia 1 kwietnia 2025 r. Zgodnie z uchwałą opłata za dodatkowe pomieszczenie dla mieszkań, których użytkownicy takie pomieszczenie posiadają, doliczana będzie do miesięcznego wymiaru opłaty i wynosić będzie :

Powiadomienie Państwa o powyższych zmianach dotyczących stawek eksploatacyjnych z 3-miesięcznym wyprzedzeniem wynika z opublikowanego w Dzienniku Ustaw z dnia 12 kwietnia 2024 r. poz. 558 jednolitego tekstu ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. O nowym miesięcznym wymiarze opłat za użytkowanie lokalu mieszkalnego obowiązującym od 1 KWIETNIA 2025 r. Spółdzielnia poinformuje w późniejszym terminie.

Zarząd S.M. „Północ”


Zmiana taryfy opłat za wodę i odprowadzanie ścieków od 03.05.2025r

p> Informujemy, że na wniosek Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Okręgu Częstochowskiego, Decyzją Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Poznaniu Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie P.RZT.70.23.2024/D/PH z dnia 22 kwietnia 2024r opublikowaną w Biuletynie Informacji Publicznej Państwowego Gospodarstwa Wodnego, została zatwierdzona taryfa dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków na terenie Gmin: Częstochowa, Blachownia, Konopiska, Mykanów, Poczesna, Rędziny, Kłobuck, Miedźno i Olsztyn, która obowiązywać będzie od dnia 03 maja 2025r.

W związku z powyższym Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej "Północ" informuje, że od 03.05.2025 r. ulega zmianie niezależna od Spółdzielni opłata za wodę i odprowadzanie ścieków i wynosić będzie :

Prosimy, aby dokonali Państwo odczytu wodomierzy w swoich lokalach mieszkalnych w dniu 02.05.2025 r. Zapłaty za zużycie wody za miesiąc kwiecień 2025 r. należy dokonać do 5 maja 2025 r. ( § 157 pkt 1 Statutu Spółdzielni ) wg wyliczenia :

Przypominamy, że zmianie na chwile obecną nie ulegają :

Zarząd S. M. „Północ”


Rozliczenie zaliczki wnoszonej na poczet kosztów wody niezbilansowanej

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” informuje, że wykonane rozliczenie zaliczki wnoszonej na poczet kosztów wody niezbilansowanej w wysokości 6,50 zł / miesiąc / mieszkanie w roku 2023 przez mieszkańców mieszkań wyposażonych w wodomierze zamknęło się kwotą nadpłaty w wysokości 1,32 zł na m-c na m-nie.

Kwota rozliczenia w wysokości 15,84 zł (12 miesięcy x 1.32 zł) została zaksięgowana na koncie opłaty za wodę.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” informuje, że zgodnie z Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 3/2024 z dnia 18.03.2024 r. zaliczka na pokrycie kosztów wody niezbilansowanej nie ulega zmianie i wynosi 6,50 zł/m-nie/m-c. Zaliczka obowiązuje od dnia 1 kwietnia 2024 r. do dnia 31 marca 2025 r.



Zmiana sposobu rozliczania energii cieplnej na cele centralnie ciepłej wody od 1.01.2023 r.

Informujemy, że w związku z koniecznością dostosowania przepisów wewnętrznych Spółdzielni do wprowadzonej w 2021r ogólnokrajowej nowelizacji Prawa Energetycznego, Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” na posiedzeniu w dniu 29.11.2022r podjęła Uchwałę nr 7/2022 w sprawie zatwierdzenia nowego „Regulaminu rozliczania kosztów dostawy ciepła do lokali oraz pobierania opłat za centralne ogrzewanie i podgrzanie wody w Spółdzielni Mieszkaniowej Północ”, który obowiązywać będzie od 1 STYCZNIA 2023 r. Zgodnie z postanowieniami regulaminuod 1 STYCZNIA 2023 r dokonano zmiany sposobu rozliczania energii cieplnej na cele centralnie ciepłej wody, poprzez rozdział opłaty za podgrzew wody na:

Opłata stała kosztów dostawy ciepłej wody użytkowej doliczana będzie od 1.01.2023r do miesięcznego wymiaru opłat eksploatacyjnych i stanowić będzie wynik mnożenia: powierzchnia lokalu mieszkalnego [m2] x stawka wyliczona na podstawie taryfy dostawcy ciepła [zł] .

W przypadku wprowadzenia nowej taryfy opłat przez dostawcę ciepła Fortum Power and Heat Polska Sp. z o.o. powyższe opłaty za dostawę ciepła mogą ulec zmianie.

Zarząd S. M. „Północ”


Zmiana sposobu wyliczania opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi od 01.01.2021 r.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ” uprzejmie informuje, że Uchwałą nr 495.XXXVI.2020 Rady Miasta Częstochowy z dnia 3 grudnia 2020 r. ( opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 09.12.2020 r. poz. 8851 ) od 1 STYCZNIA 2021 r. wprowadzono niezależnie od Spółdzielni nową metodę ustalenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz nową stawkę tej opłaty. Metodą przyjętą do wyliczenia w/w opłaty jest iloczyn średniomiesięcznego zużycia wody dla lokalu mieszkalnego i stawki opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi, która od 01.01.2021 r. wynosić będzie 9,60 zł za 1 m3 zużytej wody.

Zarząd S. M. „Północ”


Zmiana opłat za użytkowanie dodatkowych pomieszczeń w zasobach S.M. „Północ”

Informujemy, że w dniu 15.12.2020 r. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Północ”podjął Uchwałę nr 27 / 2020 w sprawie pobierania opłat za użytkowanie dodatkowych pomieszczeń w zasobach S.M. „Północ”, która obowiązywać będzie od dnia 1 kwietnia 2021 r. Zgodnie z uchwałą opłata za dodatkowe pomieszczenie dla mieszkań, których użytkownicy takie pomieszczenie posiadają doliczana będzie do miesięcznego wymiaru opłaty i wynosić będzie :

a ) dla piwnic, pralni, suszarni, wózkowni, zabudowanych części korytarzy, pomieszczeń po kurkach gazowych

O zastosowaniu jednej z wyżej wymienionych opłat decyduje właściwa dla lokalizacji pomieszczenia Administracja Osiedla.

b ) dla pomieszczeń zsypowych na poszczególnych kondygnacjach wieżowców

Zarząd S.M. „Północ”